Вместо расширения семейной ипотеки на новые категории заемщиков, которого ждали участники рынка, в программе могут появиться ограничения на ее использование.
Семейную ипотеку предложили выдавать только на покупку квартир в том регионе, где живет заемщик. Такую корректировку в льготную программу считает необходимой сделать спикер СовФеда Валентина Матвиенко. Это позволит удержать в своих регионах тех, кто сейчас, купив квартиру в ипотеку по низкой ставке, переезжает в крупнейшие города страны.
В предыдущие годы именно льготная ипотека позволила многим осуществить планы на переезд. В появлении льготной ипотеки такие заемщики увидели возможность приобрести объект в крупнейших городах и на юге страны. Рост количества тех, кто берет ипотеку на покупку жилья в другом регионе, с запуском льготных программ отмечали представители банков.
Чтобы сократить их число, в IT-ипотеке уже предусмотрено условие о том, что программу нельзя использовать для приобретения жилья в Москве и Санкт-Петербурге.
Сейчас похожее ограничение собираются внести в семейную ипотеку. Напомним, исключить из льготной госипотеки Москву, Санкт-Петербург, Московскую и Ленинградскую области и Краснодарский край предлагали еще в 2019 году. Количество заемщиков из других городов, с помощью льготной программы приобретавших жилье в столицах, привело к значительному росту цен на недвижимость в крупнейших городах страны.
Автор — Крупко Татьяна
Автор — Крупко Татьяна