Обслуживание мягкой кровли зимой

Обслуживание мягкой кровли зимой

Зимний период – самый сложный для частного дома из-за низких температур, метели, снега и прочих неприятностей. Наибольшему риску подвергается кровля, поскольку именно ей приходится выдерживать снежные массы, обладающие внушительным весом. Требуется регулярное обслуживание кровли, чтобы она дожила до весны без протечек и повреждений.

Зачем это нужно?

Нельзя так просто пережидать зиму и ничего не делать для кровли по следующим причинам:

• Снежные скопления оказывают серьёзное давление на кровлю, она не выдерживает и повреждается, а в особо запущенных случаях может даже и обрушиться.
• Сильный ветер задувает снег во все щели и проблемные участки. Под воздействием тепла, исходящего из дома, снежные массы подтаивают, и талая вода в нижних слоях проникает в кровельный пирог. Возникают протечки.
• Наледь проникает в элементы водосточной системы, из-за чего они перестают функционировать должным образом.
• На кромках кровли образуются сосульки, опасные и для людей, и для автомобилей, припаркованных поблизости.

Как подготовить кровлю к зимовке

Осенью необходимо подготовить кровлю к суровым зимним условиям. Нужно провести на крыше тщательную уборку, удалить все палые листья, ветки и прочий мусор. Особого внимания требуют ендовы, водосточная система и прочие проблемные участки.

Для уборки потребуются щётки или шланг. Желательно применять средства, которые подходят конкретному материалу кровельного покрытия. Работу следует начинать с конька, самой высокой точки, и постепенно продвигаться к карнизам.

Во время уборки необходимо тщательно осматривать кровлю на предмет щелей и прочих повреждений. Важно своевременно находить и ремонтировать их, поскольку зимой на каждом участке с дефектом будут скапливаться снежные массы, и талая вода, находящаяся в их нижних слоях, будет проникать через щели внутрь.

При осмотре нужно обратить внимание на следующие моменты:

• Плотно ли кровельное покрытие примыкает к основе.
• Нет ли повреждений на поверхности: царапин, сколов, пробоин.
• Если крыша металлическая, нет ли участков коррозии.
• Плотно ли держатся саморезы.
• Достаточна ли герметизация.

Если дефекты не будут вовремя обнаружены, зимой они усугубятся под воздействием наледи, талой воды и тяжеловесных снежных масс. Может понадобиться срочный ремонт, который в зимний период осуществляется довольно затруднительно.

Как обслуживать кровлю зимой

Основная работа, которую требуется регулярно выполнять на крыше в зимний период, — это очистка от снежных масс и наледи. Существуют несколько методов, но все они делятся на две категории: техническая и механическая.

Механическая подразумевает традиционную уборку снежных масс с помощью скребков и прочих приспособлений. Выполнять это действие можно, стоя на крыше и на земле. Первый вариант требует страховки и годится не для всех видов кровельного покрытия (например, битумная черепица повреждается, если ходить по ней), второй вариант предполагает приспособления для очистки с длинной ручкой.

Техническая категория охватывает методы, не требующие непосредственного физического воздействия со стороны человека. Это и вибрация, и обогрев. Обогревающие кабели прокладываются в таких проблемных участках, как ендовы, свесы кровли, водостоки. Важно, чтобы кабели были прочными, без дефектов, устойчивыми к воздействию солнечных лучей. Помимо кабелей система обогрева состоит из распределительной коробки, подводящих проводов, датчиков для автоматического включения и выключения.

Заключение

Итак, чтобы зимой не возникало никаких проблем с кровлей, о ней нужно заботиться. Важно помнить, что и осмотр, и очистка снега на крыше – травмоопасная работа, которую нужно выполнять только со страховкой.

Компания RUFLEX проводит распродажу гибкой черепицы,ендовых и подкладочных ковров из прежних коллекций

Подготовка крыши к зиме: что сделать, чтобы избежать наледи и облегчить очистку кровли от снега

Снежной холодной зимой неподготовленная крыша превращается в фабрику по производству сосулек и льда, из-за чего возрастает вероятность несчастного случая.

Чтобы снизить вероятность чрезвычайного происшествия, а также облегчить очистку крыши от снега, крышу необходимо правильно подготовить к зиме.

Поговорим о правильной подготовке крыши и о различных мероприятиях, выполнение которых летом или осенью облегчит очистку крыши зимой.

Почему крышу нужно готовить к зиме

В статье Снег и лед на крыше – последствия мы рассказывали о том, к чему приводит скопление снега и льда на крыше.

Сосульки падают на людей и машины, из-за чего собственников здания или управляющие компании (УК) вызывают на суд в качестве ответчика и обязывают выплачивать компенсации и штрафы в размере сотен тысяч рублей.

Когда объем ледяной массы, скопившей на крыше, становится слишком большим, ее вес раздавливает стропильную систему и повреждает кровлю, в результате чего весной такая крыша начинает сильно протекать и требует ремонта.

Несмотря на то, что полностью исключить влияние перепада температур невозможно, правильная подготовка крыши позволяет серьезно снизить тяжесть последствий этого явления. Ведь перепады температур опасны лишь в том случае, если нет возможности вовремя очищать крышу, а снег периодически выпадает в течение нескольких недель.

Если же крыша правильно подготовлена, то:

• снижается адгезия снега и льда к поверхности кровли;
• снижается скорость преобразования снега в лед;
• по мере накопления снега или льда (автоматически или вручную) включаются механизмы очистки крыши от снега и наледи.

Если по каким-то причинам механизмы очистки крыши от снега и льда не срабатывают, то у управляющей компании будет достаточно времени для очистки крыши даже при сильных снегопадах и частых перепадах температур.

Прочность кровли и стропильной системы, за которыми тщательно следят и вовремя ремонтируют, очень велика. Это в полной мере относится к любым видам крыш, включая ровные мягкие кровли.

Способы подготовки

Подготовка крыши происходит в несколько этапов:

1. Очистка кровли от грязи и мусора.
2. Оценка состояния кровли и стропильной системы и, при необходимости, ремонт.
3. Проверка состояния чердака и утепление при необходимости.
4. Укладка греющего кабеля.
5. Установка вибраторов.
6. Установка снегозадержателей (снегоуловителей).

Очистка кровли от грязи и мусора

Отличие чистой кровли от грязной в том, что с чистой кровли гораздо легче сходят любые осадки. Поэтому очистка кровли облегчает движение снега и льда по ней.

Если же кровля покрыта мхом или какой-то грязью, то на ней быстрей образуются ледяные наросты, которые мешают движению снега. Даже если есть средства автоматической очистки крыши, мох и грязь, не говоря уж о различных ветках и палках, сильно затрудняют удаление снега и льда.

Еще одна проблема, связанная с мусором и грязью – невозможность нормально очистить крышу зимой даже вручную. Вызванные альпинисты или работники ЖЭК не смогут срубить лед вокруг этих загрязнений, а не убрав эти наросты, не получится и нормально почистить крышу.

Поэтому крышу очищают от мусора и грязи дважды в год – весной, после схода снега и осенью, перед выпадением первого снега.

Откуда же берутся на крышах мусор и грязь? В любом населенном пункте воздух наполнен пылью, то есть сильно измельченной землей или глиной.

Во время дождя капли воды увлекают за собой частицы пыли и приносят их на крышу. Затем вода испаряется, а растворенная земля остается.

Со временем на ней начинает расти мох, а также другие неприхотливые растения, ведь их семена также переносятся воздухом с места на место. Палки и ветки попадают на крышу во время сильного ветра, который срывает их с деревьев и поднимает с земли, закидывая на крышу.

Поэтому регулярная очистка крыши от загрязнений обязательна.

Очистку проводят с помощью лопат и веников. Затем веником и лопатами собирают землю и различный мусор и скидывают его вниз.

Важно соблюдать технику безопасности — обязательно огораживать участок тротуара под крышей во время ее очистки.

В идеале после такой очистки промыть крышу струей воды, но такая возможность есть далеко не всегда.

Оценка состояния кровли и стропильной системы

Во время этой операции специалист или опытный кровельщик внимательно осматривает состояние кровли и стропильной системы.

Тщательный осмотр позволяет обнаружить разного рода неисправности или повреждения.

Все выявленные дефекты нужно обязательно устранить до наступления морозов.

К таким неисправностям относят:

• трещины и пробоины в шифере или черепице;
• повреждения защитного покрытия на металле;
• проржавевшие участки металла;
• расслоение или вздутие мягкой кровли;
• сырость под коньками;
• трещины или другие повреждения стропил;
• трещины и другие повреждения подпорных брусков;
• трещины или другие повреждения досок обрешетки.

Ремонт крыши

Во время ремонта крыши устраняют все обнаруженные повреждения. Пробитый или растрескавшийся шифер заменяют новым.

Если такой возможности нет, то от старого шифера отпиливают или отламывают кусок необходимой ширины и накладывают его на поврежденный участок, заводя под верхний лист шифера.

Такой ремонт допустим только весной, а осенью временную латку и поврежденный шифер необходимо заменить.

Черепицу с трещинами или пробоинами сразу же меняют.

На плоской мягкой кровле поврежденный участок вырубают и укладывают рубероид в несколько слоев.

На скатных крышах с покрытием на битумной основе поврежденный участок вырезают и заменяют новым, после чего накладывают еще один слой по всей длине кровли.

Такой способ ремонта гарантированно защищает от протечек.

Для замены поврежденных досок настила придется снимать целые участки кровли. Шифер, металл и черепицу после этого укладывают обратно, а мягкую рубероидную кровлю настилают заново.

Поврежденные элементы стропильной системы меняют как с разборкой кровли, так и без, в зависимости от их расположения.

Чтобы поменять стропило, нужно:

• снять всю кровлю вдоль него;
• отсоединить от стропила доски обрешетки;
• подпереть обрешетку;
• вырезать поврежденный участок стропила или вытащить его целиком;
• установить ремонтные накладки или стропило целиком.

Поврежденные подпорки выбивают из своих мест и заменяют ремонтными, разбирать кровлю для этого не нужно.

Для замены конькового бруса необходимо:

• снять кровлю вокруг него;
• снять обрешетку рядом с ним;
• распилить брус в районе стропил либо на поврежденном участке, либо на всей длине;
• вытащить порезанные куски;
• вытащить крепеж из стропил;
• поставить на место конец целиком или ремонтный брус;
• если установлен ремонтный брус, то наложить на него усилители;
• присоединить к коньковому брусу стропила;
• настелить обрешетку;
• настелить кровлю (мягкую кровлю необходимо настилать с перехлестом на неповрежденную кровлю, для этого рубероид кладут не вертикально, а горизонтально).

Проверка чердака

Одна из основных причин быстрого появления наледи – слабое или поврежденное утепление потолка последнего этажа.

Поднимающееся из комнат или квартир тепло нагревает воздух в чердаке, из-за чего греется и кровля.

Снег тает, а ночью, когда температура воздуха заметно падает, растекшаяся по крыше вода замерзает, превращаясь в лед.

Толщина льда увеличивается по мере приближения к краю крыши и становится максимальной на дождевых желобах.

Во время осмотра чердака необходимо проверять состояние утеплителя и исправность вентиляционных окошек.

Однако утепление только нижней части чердака не может снизить теплопотери в квартирах до приемлемого уровня, ведь чердак должен хорошо проветриваться, а значит, температура в нем будет лишь немногим выше уличной.

Для снижения теплопотерь квартир последнего этажа необходимо утеплять не только чердак, но и крышу.

Утеплитель, в качестве которого используют пенопласт или минеральную вату, укладывают между стропилами, защищая от конденсата с помощью различных пленок. После такого утепления температура на чердаке будет заметно выше уличной, что и приведет к снижению теплопотерь квартир верхнего этажа.

Еще одним результатом такого утепления будет снижение температуры кровли, ведь теплый воздух чердака уже не будет действовать на нее. Поэтому правильное утепление чердака увеличивает комфортность проживания в квартирах верхних этажей и снижает платежи их владельцев за отопление.

Правильное утепление крыши снижает требования к вентиляции, поэтому достаточно лишь небольших отверстий, которые не могут серьезно повлиять на температуру в чердаке и, тем более, в комнате.

Все это позволит сэкономить свое время и нервы, выясняя, кто должен сбивать опасные сосульки с крыш и с балконов.

Укладка греющего кабеля

Греющий кабель используют для борьбы с наледью и сосульками, а также для обогрева желобов и водостоков.

Его можно укладывать на любой тип кровли.

Обычно с его помощью обогревают нижнюю часть скатов крыши (30–60 сантиметров), это связано с большим расходом электроэнергии.

Недорогой греющий кабель потребляет около 180 ватт на метр длины, а более дорогой саморегулирующийся кабель потребляет 20–40 ватт на метр длины.

Преимущество греющего кабеля в том, что после его включения на землю падают лишь сосульки, а не большие снежные глыбы. Ведь основная масса льда тает, превращаясь в воду и стекает по водостокам.

Серьезный недостаток греющего кабеля – высокая цена и большое потребление электроэнергии. Чтобы защитить им четырехскатную крышу дома площадью 100 квадратных метров и размерами 10х10 метров, потребуется как минимум 100 метров кабеля.

Средняя цена недорогого и не слишком качественного кабеля составляет 200 рублей за метр, то есть только на материал придется потратить не меньше 20 тысяч рублей.

Кроме самого кабеля потребуются различные электроприборы, управляющие его работой, а также оплата услуг монтажника, который сможет закрепить кабель, не повредив кровлю или водостоки.

Даже саморегулирующийся кабель такой длины будет потреблять 4 киловатта электроэнергии, что слишком много для домов с изношенной проводкой или слабым подключением к электросети.

Установка вибраторов

Для защиты крыш от наледи используют два типа вибраторов:

• воздействующие на стропильную систему;
• воздействующие на лед.

Вибраторы, воздействующие на стропильную систему, крепят к одному из стропил.

Такой вибратор состоит из электромотора небольшой мощности (50–100 ватт) и надетого на него эксцентрика.

Во время работы вибратор создает звуковые колебания частотой 10–50 герц, которые воздействуют на всю кровлю.

Несмотря на небольшую мощность, воздействия этого вибратора хватает для очистки крыши площадью до 200 квадратных метров.

Этот метод безопасен для стропильной системы, однако может вызывать головную боль при долговременной работе, ведь в комнатах верхнего этажа будет ощущаться едва слышное дрожание.

Вибратор, воздействующий на лед, работает в ультразвуковом диапазоне (20–25 килогерц) и обладает мощностью 1,5–4 киловатта. На его выходе подключен мощный электромагнит, к которому присоединен контур из стального прута сечением 4–7 миллиметров квадратных.

Этот контур постоянно находится в напряженном состоянии, что исключает провисание металла.

Под воздействием генератора ультразвука контур начинает вибрировать, что и приводит к разрушению льда. Преимущество этого метода в том, что включенный генератор работает беззвучно, поэтому не мешает жителям верхнего этажа.

Минусов у такого генератора много:

• высокая стоимость оборудования;
• сложность монтажа;
• необходимость постоянного присмотра;
• привлекательность для воров;
• большое энергопотребление;
• негативное воздействие на животных.

Стоимость механических (электромагнитных) ультразвуковых генераторов начинается от 150 тысяч рублей, поэтому позволить себе покупку такого агрегата могут далеко не все.

Кроме самого генератора потребуется прокладка электропроводки и установка распределительного щита с необходимыми приборами.

Затем придется создать напряженный контур из стального прута и прикрепить его к кровле с помощью специальных кронштейнов.

При больших размерах контура велика вероятность, что генератор не сможет выдать сигнал нужной частоты, чтобы контур вошел в резонанс, а без резонанса его эффективность падает в сотни раз.

Поэтому монтировать и подключать такие системы должны специалисты, хорошо разбирающиеся в этих вопросах. В противном случае вы получите дорогую, но совершенно бесполезную игрушку.

Во время работы в резонансе контур будет излучать ультразвуковые колебания огромной мощности, что может изменить поведение домашних животных, ведь они очень чувствительны к ультразвуку даже небольшой мощности.

Установка снегозадержателей (снегоуловителей)

Во время оттепели с крыши падают не только сосульки, но и ледяные глыбы весом в сотни килограмм. Чтобы предотвратить падение таких глыб, устанавливают снегоуловители, которые не позволяют оторвавшейся от основной массы льда глыбе напрямую двигаться к краю крыши

В результате отколовшиеся глыбы начинают постепенно таять и разрушаться, превращаясь в воду и не представляя большой опасности для людей и машин.

Снегозадержатели устанавливают на любой тип кровли, кроме горизонтальной. На такой кровле даже отколовшийся от основной массы льда кусок не будет никуда двигаться, а начнет таять и разрушаться.

Выводы

Все описанные выше методы не являются обязательными, хотя и серьезно снижают опасность в зимний период. Но выполнение даже некоторых мероприятий, о которых мы говорили в этой статье, серьезно снизит скорость образования наледи и сосулек опасного размера.

Следуя инструкциям, вы серьезно облегчите очистку крыши от наледи в зимний период, что позволит гораздо реже нанимать профессиональных альпинистов или бригаду с самоходным подъемником.

Уход за плоской кровлей зимой. Чистить от снега или нет?

Главный аргумент противников плоской кровли в России звучит так: «Она не выдержит больших снеговых нагрузок, а весной наверняка протечет». В статье разберемся, правда ли это, и ответим на самые популярные вопросы об уходе за ней в холода.

Какую снеговую нагрузку может выдержать плоская кровля

Если кровля спроектирована с учетом строительных норм и грамотно смонтирована, зимой она легко выдержит вес снега.

Свод правил «Нагрузки и воздействия» СП 20.13330.2016 делит территорию России по весу снегового покрова на восемь зон. В I зоне его масса составляет в среднем 80 кг/м², в VIII зоне – 560 кг/м².

III район (зеленый цвет): европейская часть России, Восточная Сибирь, часть Дальнего Востока и др. IV район (светло-бирюзовый цвет): Поволжье, юг Западной Сибири, часть Дальнего Востока и др.
Источник

Карта показывает, что большая часть территории нашей страны по снеговой нагрузке относится к III и IV районам. То есть масса снега на кровле в среднем составляет 180 или 240 кг/м².

Теперь сравним эти величины с прочностью материалов для устройства плоской кровли. Например, в технических характеристиках теплоизоляционных плит LOGICPIR PROF из вспененного полиизоцианурата указано, что их прочность на сжатие составляет не менее 150 кПа. Чтобы создать такую нагрузку, на каждом квадратном метре кровли должно лежать 15 тонн снега.

Получается, что плоская кровля, утепленная плитами LOGICPIR, имеет не только очень высокие теплосберегающие свойства, но и примерно 60-кратный запас прочности.

Современные материалы для гидроизоляции плоских кровель тоже отличаются высокой прочностью. Например, сопротивление статическому продавливанию стальным шариком диаметром 10 мм у ПВХ мембраны LOGICROOF V-RP составляет не менее 20 кг – по действующим стандартам это максимальный уровень прочности. Такое воздействие превосходит снеговую нагрузку примерно в 1 000 раз.

При этом у полимерных мембран долгий срок службы — не менее 50 лет, они устойчивы к атмосферным воздействиям и несложно монтируются.

В каких случаях стоит чистить от снега плоскую кровлю, а в каких нет

Исправную плоскую кровлю стоит очищать от снега только в том случае, если она эксплуатируется. Во всех остальных ситуациях в этом нет необходимости – когда крыша правильно утеплена, теплопотери через неё отсутствуют, а снег на ней остается более рыхлым и сдувается ветром. На грамотно утепленной плоской кровле снег может подтаивать и уплотняться только из-за перепадов температуры на улице.

Разумеется, очищать крышу иногда приходится для срочного ремонта. Например, если во время сильного ветра на дом упало стоящее рядом дерево и повредило кровельное покрытие. Однако при регулярном и правильном уходе проблем с кровлей возникать не должно.

Как правильно чистить крышу, чтобы не повредить гидроизоляцию:

• Используйте деревянные и пластиковые лопаты.
• Не убирайте снег при температуре ниже −15°С. Поскольку при низких температурах кровельные материалы становятся менее эластичными.
• Не соскребайте снег до самой кровли. Важно не переусердствовать и оставить слой снега около 10 см. Он послужит защитой кровельного пирога от механических повреждений: например, если на крышу упадет сломанная ветка или сосулька.

Как ухаживать за кровлей во время оттепели

Снег во время оттепели подтаивает неравномерно, и в этом коварство такой погоды. Например, если солнце освещает не всю крышу целиком, он начинает таять частями, но при этом вода не уходит в водосток, а накапливается на крыше. По окончании оттепели она замерзает, превращается в лёд и увеличивается в объеме – то есть создает нагрузки, которые теоретически могут повредить кровлю.

Чтобы такого не произошло, во время оттепели стоит убирать с проблемных мест крыши излишки снега, сосульки и очищать водостоки. Но есть более простое решение – если они оборудованы подогревом, достаточно включить систему антиобледенения.

Что такое кровельная система и зачем она нужна

Кровельная система – это комплексный набор необходимых для устройства кровли материалов, комплектующих элементов и инструкции по их применению. Все они подобраны так, чтобы обеспечить кровле требуемый уровень тепло- и гидроизоляции, но при этом не усложнять монтаж.

Большой выбор кровельных систем ТЕХНОНИКОЛЬ позволяет найти оптимальный вариант для любых условий:

• в зависимости от эксплуатационной нагрузки кровли – неэксплуатируемая, пешеходная, зелёная и так далее;
• для разных типов несущего основания – деревянная, железобетонная плита, профлист;
• с использованием разных видов утеплителя – плиты из полиизоцианурата, каменная вата или экструдированный пенополистирол;
• по методу крепления – механически, клеем, балластом и так далее;
• для реконструкции или нового строительства.

Чтобы учесть все нюансы и выбрать кровлю, которая будет служить десятки лет, необходимы специальные знания и опыт. Поэтому выбор кровельной системы лучше поручить специалистам.

Источник https://www.ruflex.ru/encyclopaedia/articles/obsluzhivanie-gibkoj-cherepicy-zimoj/

Источник https://rcycle.net/sneg-i-led/ochistka-krysh/podgotovka-k-zime

Источник https://www.tn.ru/journal/ukhod-za-ploskoy-krovley-zimoy-chistit-ot-snega-ili-net/