Количество получателей семейной ипотеки в ближайшее время не увеличится, корректировать программу не собираются в настоящий момент. Об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. При существующей высокой ключевой ставке ЦБ выплаты из бюджета на компенсацию части процентной ставки по кредитам уже существующим участникам программы и без того являются значительными.
Напомним, до недавнего времени продажи квартир в новостройках поддерживало широкое распространение государственных льготных программ. По ним совершалось больше 70% сделок на первичном рынке жилья. На рынке новостроек работало сразу несколько льготных программ, действие льготной ипотеки распространялись почти на всех покупателей на первичном рынке. 1 июля ситуация изменилась.
С этого момента количество льготных ипотечных программ сократилось, условия выдачи кредитов по оставшимся программам ужесточили, в результате у заемщиков снизилась возможность взять ипотеку на первичном рынке. Все это привело к значительному снижению числа покупателей квартир в строящихся домах. По итогам июля выдача льготных кредитов упала в 2 раза.
У участников рынка были ожидания, что теперь семейную ипотеку скорректируют, как это происходило уже не раз в течение предыдущих нескольких лет. Каждый раз, когда становилось понятно, что программа неэффективно работает, ее донастраивали, меняли ее параметры на такие, которые расширяли круг получателей льготных кредитов, после чего выдачи семейной ипотеки увеличивались. Теперь понятно, что на этот раз этого быстро не произойдет. Еще в конце июля о том, что пересмотра условий выдачи семейной ипотеки на первичном рынке возможно не будет заявили в ЦБ. По словам представителей регулятора, для того чтобы предлагать какие-то изменения в обновленную льготную программу нужно смотреть на итоги выдачи кредитов в сентябре и октябре.
