Обслуживание отопления

Обслуживание отопления

При эксплуатации загородных (частных) домов, коттеджей и таунхаусов необходимо внимательно подходить к обслуживанию системы отопления, особенно к обслуживанию отопительных котлов. Дизельные котлы необходимо обслуживать два раза в год, а газовые котлы достаточно один раз. Котельное оборудование такое как, расширительный бак на отопление, расширительный бак на горячую воду, гидроаккумулятор на холодную воду (мембранный бак), грязевой фильтр и другие фильтра, тоже подлежат обслуживанию.

Компания «Терможар» предлагает комплексные услуги по обслуживанию системы отопления (котельного оборудования) частного дома. Услуга обслуживание отопления предоставляется в следующих округах Московской области: Красногорск, Истра, Руза, Солнечногорск, Волоколамск, Одинцово, Лотошино, Шаховская и другие (уточняйте у оператора).

Обслуживание отопления (котельной) — это комплекс работ, направленных на обеспечение бесперебойной работы отопительного оборудования. Своевременное обслуживание оборудования котельной – это основа стабильной и эффективной работы системы отопления Вашего дома.

Для консультации, расчёта стоимости и получения коммерческого предложения на обслуживание отопления (котельной) Вы можете связаться с нашими специалистами по телефонам:

или отправив заявку на наш e-mail: zakaz@termozhar.ru.

В магазине Терможар https://servicemo.market Вы можете купить: котёл отопления, радиаторы, котельное оборудование, трубы и фитинги для отопления, а также другие материалы для инженерных систем дома.

Компания «Терможар» предлагает следующие варианты обслуживания системы отопления (котельного оборудования) дома:

• разовое обслуживание;
• годовое обслуживание на основании сервисного договора.

Мы занимаемся обслуживанием оборудования котельной следующих производителей: Protherm, Bosch, Baxi, Vaillant, Acv, Buderus, Electrolux, Лемакс, Aякс, Viessmann, Kiturami, Lamborghini, Ferroli, Wester, Baltur, Rinnai, De Dietrich, Wolf, Roca, Unical, Ишма, Боринское, Beretta, ЖМЗ, Siberia, Ariston, Saunier Duval, Mora, Junkers, Unitherm, Termica, Aton, Demir Dokum, Attack.

Расценки на единичные работы обслуживания системы отопления

№ п.п.		Наименование работ		Ед. изм.		Цена, руб.
1		Обслуживание расширительного бака системы отопления с опорожнением (если есть подпитка)		шт.		2500
2		Обслуживание расширительного бака системы отопления с опорожнением (если нет подпитки)		шт.		5000
3		Чистка грязевого фильтра системы отопления		шт.		1500
4		Подкачка давления системы отопления (с применением насоса)		шт.		3000
5		Спуск воздуха из системы отопления (до 10 радиаторов)		компл.		2000
6		Спуск воздуха из системы отопления (до 20 радиаторов)		компл.		3000
7		Спуск воздуха из системы отопления (до 30 радиаторов)		компл.		4000
8		Спуск воздуха из системы отопления (от 30 до 50 радиаторов)		компл.		6000
9		Спуск воздуха из системы отопления (более 50 радиаторов)		компл.		договорная
10		Спуск воздуха из системы тёплого пола (один контур)		шт.		500
11		Промывка системы отопления		компл.		от 14000

Стоимость годового технического обслуживания системы отопления (котельного оборудования) дома определяется индивидуально и зависит от структуры системы отопления и перечня используемого оборудования.

Перечень работ, проводимых во время регламентного технического обслуживания системы отопления (котельной) частного дома

Внешний осмотр и диагностика оборудования котельной

• проверка рабочего давления и температуры в системе;
• осмотр котельного оборудования на наличие механических повреждений;
• осмотр системы на предмет обнаружения протечек;
• диагностика работоспособности котла и горелочного агрегата;
• проверка пропорций топливно-воздушной смеси;
• диагностика автоматики;
• ревизия насосов;
• ревизия анода в емкостном водонагревателе;
• проверка тяги дымохода (нагнетание / разряжение);
• проверка защитных реле и блоков автоматики.

Предварительные работы

• чистка фильтров грубой очистки;
• чистка котлового тела;
• чистка горелки;
• замена топливных и воздушных фильтров;
• очистка, выставление зазоров электродов ионизации и розжига.

Настройка оборудования котельной

• настройка защитных элементов автоматики котла и горелки;
• настройка пропорций топливно-воздушной смеси;
• задание режимов работы котельного оборудования;
• выставление нормального рабочего давления и температуры в системе;
• обслуживание расширительного бака.

Работы, не указанные в перечне работ, являются не обязательными и проводятся по усмотрению Исполнителя при условии согласования их с Заказчиком.

Запасные части меняются в рамках договора на сервисное обслуживание, в соответствии со сроками гарантии на установленное оборудование (кроме газовых плит). По окончании срока гарантии запасных частей в рамках сервисного договора работы проводятся бесплатно, замена вышедших из строя деталей за счет Заказчика.

Смотри также:

i-магазин:

оборудование для инженерных систем дома

Монтаж, обслуживание и ремонт отопления, водоподготовки, водоснабжения и канализации.

сервисное обслуживание

* Дополнительная опция к пакетам — чистка теплообменника котла.
Производится для всех видов котлов, за исключением электрических. Чистка теплообменника котла нужна для удаления нагаров, которые приводят к уменьшению КПД котла и, как следствие, увеличение расхода топлива. Стоимость 3500 руб.

КАЛЬКУЛЯТОР СЕРВИСА

КОНТРОЛЬ ДАВЛЕНИЯ

Осуществляется проверка соответствия нормам давления теплоносителя в системе отопления и давления воздуха внутри расширительного бака.

ДЕАЭРАЦИЯ

Выпуск воздуха из системы отопления в местах его скопления (верхние точки системы, ручные и автоматические воздухоотводчики)

НАСТРОЙКА БАЛАНСИРОВОЧНЫХ ВЕНТИЛЕЙ

Производится в случае, если система отопления прогревает дом неравномерно (есть с зоны с недостатком тепла, а есть зоны с высокой температурой теплоносителя)

ДОЛИВ ТЕПЛОНОСИТЕЛЯ

Доливка теплоносителя в систему производится специальным оборудованием через подпиточный клапан до давления 2,0-2,2 бара. Осуществляется в случаях, если давление в системе падает ниже нормы.

ЧИСТКА ТЕПЛООБМЕННИКА КОТЛА

Производится для всех видов котлов, за исключением электрических. Чистка теплообменника котла нужна для удаления нагаров, которые приводят к уменьшению КПД котла и, как следствие, увеличение расхода топлива.

ПЕРЕТЯЖКА РЕЗЬБОЗАЖИМНЫХ СОЕДИНЕНИЙ И ЗАМЕНА ПРОКЛАДОК (при необходимости)

Необходимость данных действий определяется инженером при контрольном осмотре всей системы отопления.

НАСТРОЙКА РАБОЧИХ РЕЖИМОВ

Под настройкой рабочих режимов понимается регулировка работы автоматики котельного оборудования и отдельной автоматики системы отопления (на сервисном уровне).

ЗАМЕНА ТЕПЛОНОСИТЕЛЯ

Средний срок службы теплоносителя 3-5 лет в зависимости от его марки. К окончанию данного срока теплоноситель может выпадать в осадок на стенках котла и отопительных приборов и терять тем самым свои функции.

ПРОМЫВКА СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ (при необходимости)

Промывка системы нужна в случае высокой загрязненности системы, вызванной некачественным теплоносителей, либо нарушением сроков обслуживания системы отопления. Загрязненная система отопления негативно влияет на срок службы котла и уменьшает теплоотдачу отопительных приборов.

ЗАМЕНА ЦИРКУЛЯЦИОННЫХ НАСОСОВ (при необходимости)

Средний срок службы циркуляционных насосов составляет 5-7 лет в зависимости от марки насоса. Замену насоса лучше производить заблаговременно, так как в случае его поломки отопление в доме может пропасть полностью!

Вы можете собрать индивидуальную стоимость сервиса на сумму, не менее 5000 рублей.

О компании

«Воздух&Вода» обслуживает отопительные системы более десяти лет. Сегодня мы одна из крупнейших компаний Северо-Западного региона России. Строе соблюдение условий договора по тарифным сервисным планам – наше кредо. По заявке на обслуживание систем отопления выезжаем в день обращения.

Отопительные системы, как любая техника, преподносят иногда неприятные сюрпризы. Предупредить износ и отказ их составных узлов можно, если проводить периодические профилактические процедуры. Время от времени требуется проверка и промывка системы отопления, обновление и ремонт её элементов. Услуги, предлагаемые компанией «Воздух&Вода» хозяевам отапливаемых частных домов и коттеджей помогут им избежать дорогого капитального вмешательства.

Неполадка и даже авария может произойти по нескольким причинам. Самая распространенная — владельцы не соблюдали регламентные режимы и требования. Значит, техника эксплуатировалась неправильно. Прочими источниками неожиданных поломок служат ошибки проектирования, производственный брак. Наша компания стремится к тому, чтобы этого никогда не случалось. Но мы ведь подчас контролируем состояние оборудования, рассчитанного и смонтированного не нами – словом, проводим обслуживание систем отопления в СПб.

Это необходимо!

Базой обогрева служат котлы: электрические, на природном газе, твёрдом топливе, некоторые другие виды. Схема работы любого отопления такая: имеется источник тепла в виде котла и вода, являющаяся его носителем. Она нагнетается в трубопровод циркуляционным насосом, естественной тягой или вентилятором.

Отдача энергии в воздух отапливаемого помещения – задача отопительных элементов, скажем, батарей. Наконец, запорно-регулирующая арматура ответственна за перекрытие подачи тепла, регулирование режимов.

Слаженная, длительная работа всей системы невозможна без своевременного оказания помощи главному её узлу. Обслуживание газового котла в частном доме имеет особенности, как и при механизме нагревания другого типа. Никто не справится с этими задачами лучше, чем профессионалы.

Различия в обслуживании котлов

Для котлов на газе вид работ определяется не только типом, но и маркой. Они бывают одноконтурными и двухконтурными, напольными и настенными. Инструкции по обслуживанию прописываются производителем. Они могут насчитывать десятки процедур.

Для электрических котлов с нагревателями ТЭН характерно образование накипи, чреватое выходом нагревателей из строя. Их необходимо очищать или заменять.

Котлы твердотопливные требуют почти ежедневной заботы. Надо чистить колосники, камеру и зольник. И тут периодическое обслуживание, частоту которого задаёт производитель, невозможно выполнить самостоятельно.

Рекомендации и тарифы

Компания «Воздух&Вода» предлагает услуги по обслуживанию отопительных систем в рамках трёх тарифных планов. Это три вида профилактических мероприятий:

1. Диагностика.
2. Ежегодное обслуживание.
3. Полное сервисное обслуживание.

В первом пункте – рекомендуемая раз в полгода процедура. Она включает:

• Контроль давления, при котором мы сравниваем давление в теплоносителе и воздуха в расширительном баке с принятыми за норму значениями;
• Деаэрацию или выпускание лишнего воздуха из областей его возможного нежелательного скопления – самых верхних точек системы, ручных и автоматических воздухоотводчиков;

• Настройку контуров отопления;
• Проверку и настройку рабочих режимов;
• Проверку автоматики котла на наличие ошибок

Сезонные работы

В преддверии каждого отопительного сезона требуется ежегодный сервис. Помимо мер, принимаемых при диагностике, он заключается в доливе теплоносителя, чистке теплообменника котла. По необходимости мы проводим также замену прокладок и перетяжку резьбозажимных соединений. Эта мера может понадобиться после контрольного осмотра инженером состояния системы.

Раз в три года рекомендуется осуществлять полное сервисное обслуживание отопительной системы. Это полноценный курс технической поддержки. В него входят в качестве обязательной процедуры замена теплоносителя. Дело в том, что срок его службы зависит от марки. Но в среднем не превышает 3-5 лет. По истечении этого времени теплоноситель оставляет следы осадка в виде солей жёсткости на стенках котла, отопительных приборов.

Ремонт и сервисное обслуживание систем отопления

Компания «Авитек Инжиниринг» работает на рынке сервисного обслуживания наружных инженерных сетей и коммуникаций более 15 лет.
Оказываемые услуги производятся в соответствии со всеми техническими нормативными документами и стандартами. Далее »

Результатом аудита системы отопления может быть предоставление кратких рекомендаций по техническому обслуживанию или ремонту, либо развернутый отчет, в котором указываются все дефекты и недостатки работы системы.

Работаем с 2006 года

Полный комплекс услуг

Специалисты компании «Авитек Инжиниринг» готовы предоставить полный комплекс услуг по сервисному обслуживанию, ремонту и аудиту смонтированных отопительных систем.

Перечень предоставляемых услуг:

Цены на сервисные и ремонтные работы по обслуживанию систем отопления и котельного оборудования

Наименование работ	Ед. изм.	Цена
Выезд, диагностика:
Выезд инженера сервисной службы, для диагности неиправностей (зона Малого бетонного кольца)	шт.	2500 руб.
Дополнительная оплата за каждый последующий километр	км.	30 руб.
Консультация Заказчика на объекте по настройке (программированию) систем автоматики котлов.	компл.	2500 руб.
Срочный аварийный выезд по ликвидации утечек	шт.	8000 руб.
Стоимость нормо-часа (без серисного договора)	н/ч.	1800 руб.
Стоимость нормо-часа (по серисному договору)	н/ч.	950 руб.
Промывка элементов отопительных систем:
промывка теплотрасс до ДУ 50мм	м.п.	350 руб.
системы отопления за радиатор (без съема/со съемом)	шт.	1990/4500 руб.
настенный котел (химическая промывка одного контура битермического теплообменника)	шт.	6500 руб.
настенный конденсационный котел до 35кВт (химическая промывка)	шт.	10000 руб.
настенный конденсационный котел от 36 до 50кВт (химическая промывка)	шт.	12000 руб.
настенный конденсационный котел от 51 до 99кВт (химическая промывка)	шт.	17000 руб.
настенный конденсационный котел от 100 до 150кВт (химическая промывка)	шт.	27000 руб.
напольный котел до 30кВт (химическая промывка)	шт.	10000 руб.
напольный котел от 30 до 50кВт (химическая промывка)	шт.	14000 руб.
напольный котел от 50 до 100кВт (химическая промывка)	шт.	17000 руб.
напольный котел от 100 до 150кВт (химическая промывка)	шт.	23000 руб.
напольный котел от 150 до 200кВт (химическая промывка)	шт.	30000 руб.
напольный котел от 200 до 250кВт (химическая промывка)	шт.	36000 руб.
реагент, 1 л. (ориентировочно 1 л на каждые 6 кВт)	шт.	500 руб.
нейтрализатор, 1 л. (ориентировочно 1 л на каждые 25 кВт)	шт.	200 руб.
утилизация отработанного антифриза/промывочных жидкостей, за литр	шт.	60 руб.
Диагностика состояния бойлера
50 — 200 литров	шт.	4000 руб.
200 — 300 литров	шт.	6000 руб.
300 — 500 литров	шт.	8000 руб.
500 — 1000 литров	шт.	12000 руб.
Промывка и дезинфекция бойлера>
50 — 200 литров	шт.	4000 руб.
200 — 300 литров	шт.	6000 руб.
300 — 500 литров	шт.	8000 руб.
500 — 1000 литров	шт.	12000 руб.
Общие сервисные работы
установка расширительного бака	шт.	2500 руб.
50-100	шт.	3600 руб.
100-250	шт.	5100 руб.
подкачка расширительного бака до 50 литров	шт.	1200 руб.
замена бака настенного котла	шт.	4000 руб.
Опрессовка отопления здания	компл.	30000 руб.
Опрессовка элеваторного/теплового узла	компл.	10000 руб.
Опрессовка системы отопления коттеджа/ дачи (до 200 м2)	компл.	15000 руб.
Опрессовка системы отопления в квартире (до 65 м2)	компл.	5000 руб.
Опрессовка системы водоснабжения в квартире (до 65 м2)	компл.	5000 руб.
Замена топливного картриджа	шт.	650 руб.
Замена бойлера до 300 литров	шт.	14000 руб.
Замена бойлера 301-500 литров	шт.	18000 руб.
Замена циркуляционного насоса	шт.	3000 руб.
Установка насосной группы	шт.	4000 руб.
Замена группы безопасности	шт.	2500 руб.
Замена автоматического воздухоотводчика	шт.	1500 руб.
Замена сервопривода смесителя	шт.	2500 руб.
Замена распределительной гребенки	шт.	от 5800 руб.
установка фильтра грубой очистки	шт.	2500 руб.
Очистка фильтра грубой очистки	шт.	1000 руб.
перепаковка соединения	шт.	700 руб.
установка и настройка реле давления погружного насоса	шт.	3000 руб.
замена насоса настенного котла	шт.	2500 руб.
замена первичного теплообменника настенного котла	шт.	4000 руб.
замена вторичного теплообменника настенного котла	шт.	2500 руб.
обезвоздушивание системы отопления	шт.	от 3000 руб.
балансировка системы отопления	компл.	от 3000 руб.
заполнение системы отопления антифризом	л.	от 12 руб.
проверка автоматики безопасности котла	компл.	1500 руб.
Полипропилен, пайка одного соединения:
ø=16мм	шт.	300 руб.
ø=20мм	шт.	350 руб.
ø=25мм	шт.	400 руб.
ø=32мм	шт.	500 руб.
ø=40мм	шт.	700 руб.
ø=50мм	шт.	800 руб.
ø=62мм	шт.	1200 руб.
Пайка медного соединения до ø=28мм	шт.	700 руб.
Пайка медного соединения до ø=53мм	шт.	900 руб.
Замена/установка газовой и топливной арматуры и приборов
чистка, замена электрода с выставлением зазоров	шт.	1500 руб.
чистка, замена фотоэлемента	шт.	1000 руб.
замена топочного автомата, менеджера горения	шт.	1500 руб.
замена вентилятора горелки	шт.	2500 руб.
замена сервопривода горелки (без настройки)	шт.	2000 руб.
замена трансформатора	шт.	1500 руб.
замена форсунки горелки	шт.	1800 руб.
замена топливного фильтра	шт.	3000 руб.
Змена картриджа топливного фильтра	шт.	650 руб.
замена топливного насоса	шт.	от 3000 руб.
установка датчика уровня топлива с тарировкой	шт.	от 4000 руб.

Силами нашей компании наши заказчики могут получить услугу «Аудит систем отопления и котельного оборудования».

Рассчитать стоимость вашего объекта:

Для рассчета стоимости работ по вашему объекту заполните форму. Также с нами можно связаться по тел +7 495 139 60 40 и email info@avitekengineering.ru

Аудит систем отопления нужен в нескольких случаях:

• Контроль работ выполненных субподрядной организацией независимой инженерной компанией;
• В случае если система потеряла свою эффективность и требует ремонта или модернизации;
• При покупке объектов недвижимости в составе комплексного обследования, для определения состояния, эффективности и остаточного ресурса системы.

Результатом аудита системы отопления будет: в первых двух случаях краткие рекомендации по техническому обслуживанию или ремонту. В последнем случае – это развернутый отчет, в котором указываются все дефекты и недостатки работы системы с приложением фотоматериалов, на основании которого покупатель сможет сделать вывод о целесообразности покупки.

Минимальная стоимость аудита без выдачи письменного заключения 8 000 руб.

Минимальная стоимость аудита системы отопления с выдачей письменного заключения составляет 8 000 руб.

Произвести расчет стоимости аудита системы отопления Вы можете направив нам запрос.

Если у заказчика появились сомнения в компетенции специалистов, производящих работы по монтажу системы отопления, мы готовы осуществлять функцию Технического надзора. При этом мы поможем нашим заказчикам проанализировать сметную стоимость работ и материалов, проверить качество монтажных работ и соответствие смонтированных материалов проектно-сметной документации.

Силами нашей компании наши заказчики могут получить услугу «Аудит систем отопления и котельного оборудования».

Технический надзор по монтажу отопления, вентиляции.

Технический надзор – инструмент экономии и повышение качества выполняемых работ.

Благодаря техническому надзору достигается:

• Экономия денежных средств на закупке материалов;
• Экономия денежных средств путем отслеживания фактически выполненных работ;
• Строгое соблюдение сроков строительства;
• Высокое качество монтажных работ;
• Полное отсутствие либо минимизация дополнительных работ.

Для достижения этих целей мы выполняем следующие работы:

• Входной контроль закупаемых материалов по количеству и соответствию проектной документации;
• Контроль за соблюдением технологических цепочек при выполнении работ;
• Осмотр и освидетельствование произведенных работ;
• Контроль выполненных объемов работ.

В результате этих мероприятий Заказчик может быть уверен:

• Работы произведены качественно;
• Нет перерасхода материалов;
• Примененные материалы соответствуют проектной спецификации и требованиям заказчика;
• Получена дополнительная скидка в случае систематических нарушений правил производства работ.

Минимальная стоимость услуг по техническому надзору 8 000 руб.

Для заказа услуги свяжитесь с нами удобным для вас способом: по телефону +7 495 139-60-40 , по почте info@avitekengineering.ru или оставьте заявку на обратный звонок на сайте.

Источник https://www.termozhar.ru/obsluzhivanie_otopleniya.html

Источник https://vozduhvoda.ru/servisnoe-obsluzhivanie-otopleniya/

Источник https://avitekengineering.ru/otoplenie/sistemy-otopleniya/servisnoe-obsluzhivanie-otoplenie/