Обслуживание отопления
При эксплуатации загородных (частных) домов, коттеджей и таунхаусов необходимо внимательно подходить к обслуживанию системы отопления, особенно к обслуживанию отопительных котлов. Дизельные котлы необходимо обслуживать два раза в год, а газовые котлы достаточно один раз. Котельное оборудование такое как, расширительный бак на отопление, расширительный бак на горячую воду, гидроаккумулятор на холодную воду (мембранный бак), грязевой фильтр и другие фильтра, тоже подлежат обслуживанию.
Компания «Терможар» предлагает комплексные услуги по обслуживанию системы отопления (котельного оборудования) частного дома. Услуга обслуживание отопления предоставляется в следующих округах Московской области: Красногорск, Истра, Руза, Солнечногорск, Волоколамск, Одинцово, Лотошино, Шаховская и другие (уточняйте у оператора).
Обслуживание отопления (котельной) — это комплекс работ, направленных на обеспечение бесперебойной работы отопительного оборудования. Своевременное обслуживание оборудования котельной – это основа стабильной и эффективной работы системы отопления Вашего дома.
Для консультации, расчёта стоимости и получения коммерческого предложения на обслуживание отопления (котельной) Вы можете связаться с нашими специалистами по телефонам:
или отправив заявку на наш e-mail: zakaz@termozhar.ru.
В магазине Терможар https://servicemo.market Вы можете купить: котёл отопления, радиаторы, котельное оборудование, трубы и фитинги для отопления, а также другие материалы для инженерных систем дома.
Компания «Терможар» предлагает следующие варианты обслуживания системы отопления (котельного оборудования) дома:
- разовое обслуживание;
- годовое обслуживание на основании сервисного договора.
Мы занимаемся обслуживанием оборудования котельной следующих производителей: Protherm, Bosch, Baxi, Vaillant, Acv, Buderus, Electrolux, Лемакс, Aякс, Viessmann, Kiturami, Lamborghini, Ferroli, Wester, Baltur, Rinnai, De Dietrich, Wolf, Roca, Unical, Ишма, Боринское, Beretta, ЖМЗ, Siberia, Ariston, Saunier Duval, Mora, Junkers, Unitherm, Termica, Aton, Demir Dokum, Attack.
Расценки на единичные работы обслуживания системы отопления
| № п.п. | Наименование работ | Ед. изм. | Цена, руб. | ||||
| 1 | Обслуживание расширительного бака системы отопления с опорожнением (если есть подпитка) | шт. | 2500 | ||||
| 2 | Обслуживание расширительного бака системы отопления с опорожнением (если нет подпитки) | шт. | 5000 | ||||
| 3 | Чистка грязевого фильтра системы отопления | шт. | 1500 | ||||
| 4 | Подкачка давления системы отопления (с применением насоса) | шт. | 3000 | ||||
| 5 | Спуск воздуха из системы отопления (до 10 радиаторов) | компл. | 2000 | ||||
| 6 | Спуск воздуха из системы отопления (до 20 радиаторов) | компл. | 3000 | ||||
| 7 | Спуск воздуха из системы отопления (до 30 радиаторов) | компл. | 4000 | ||||
| 8 | Спуск воздуха из системы отопления (от 30 до 50 радиаторов) | компл. | 6000 | ||||
| 9 | Спуск воздуха из системы отопления (более 50 радиаторов) | компл. | договорная | ||||
| 10 | Спуск воздуха из системы тёплого пола (один контур) | шт. | 500 | ||||
| 11 | Промывка системы отопления | компл. | от 14000 |
Стоимость годового технического обслуживания системы отопления (котельного оборудования) дома определяется индивидуально и зависит от структуры системы отопления и перечня используемого оборудования.
Перечень работ, проводимых во время регламентного технического обслуживания системы отопления (котельной) частного дома
Внешний осмотр и диагностика оборудования котельной
- проверка рабочего давления и температуры в системе;
- осмотр котельного оборудования на наличие механических повреждений;
- осмотр системы на предмет обнаружения протечек;
- диагностика работоспособности котла и горелочного агрегата;
- проверка пропорций топливно-воздушной смеси;
- диагностика автоматики;
- ревизия насосов;
- ревизия анода в емкостном водонагревателе;
- проверка тяги дымохода (нагнетание / разряжение);
- проверка защитных реле и блоков автоматики.
Предварительные работы
- чистка фильтров грубой очистки;
- чистка котлового тела;
- чистка горелки;
- замена топливных и воздушных фильтров;
- очистка, выставление зазоров электродов ионизации и розжига.
Настройка оборудования котельной
- настройка защитных элементов автоматики котла и горелки;
- настройка пропорций топливно-воздушной смеси;
- задание режимов работы котельного оборудования;
- выставление нормального рабочего давления и температуры в системе;
- обслуживание расширительного бака.
Работы, не указанные в перечне работ, являются не обязательными и проводятся по усмотрению Исполнителя при условии согласования их с Заказчиком.
Запасные части меняются в рамках договора на сервисное обслуживание, в соответствии со сроками гарантии на установленное оборудование (кроме газовых плит). По окончании срока гарантии запасных частей в рамках сервисного договора работы проводятся бесплатно, замена вышедших из строя деталей за счет Заказчика.
Смотри также:
i-магазин:
оборудование для инженерных систем дома
Монтаж, обслуживание и ремонт отопления, водоподготовки, водоснабжения и канализации.
сервисное обслуживание
* Дополнительная опция к пакетам — чистка теплообменника котла.
Производится для всех видов котлов, за исключением электрических. Чистка теплообменника котла нужна для удаления нагаров, которые приводят к уменьшению КПД котла и, как следствие, увеличение расхода топлива. Стоимость 3500 руб.
КАЛЬКУЛЯТОР СЕРВИСА
КОНТРОЛЬ ДАВЛЕНИЯ
Осуществляется проверка соответствия нормам давления теплоносителя в системе отопления и давления воздуха внутри расширительного бака.
ДЕАЭРАЦИЯ
Выпуск воздуха из системы отопления в местах его скопления (верхние точки системы, ручные и автоматические воздухоотводчики)
НАСТРОЙКА БАЛАНСИРОВОЧНЫХ ВЕНТИЛЕЙ
Производится в случае, если система отопления прогревает дом неравномерно (есть с зоны с недостатком тепла, а есть зоны с высокой температурой теплоносителя)
ДОЛИВ ТЕПЛОНОСИТЕЛЯ
Доливка теплоносителя в систему производится специальным оборудованием через подпиточный клапан до давления 2,0-2,2 бара. Осуществляется в случаях, если давление в системе падает ниже нормы.
ЧИСТКА ТЕПЛООБМЕННИКА КОТЛА
Производится для всех видов котлов, за исключением электрических. Чистка теплообменника котла нужна для удаления нагаров, которые приводят к уменьшению КПД котла и, как следствие, увеличение расхода топлива.
ПЕРЕТЯЖКА РЕЗЬБОЗАЖИМНЫХ СОЕДИНЕНИЙ И ЗАМЕНА ПРОКЛАДОК (при необходимости)
Необходимость данных действий определяется инженером при контрольном осмотре всей системы отопления.
НАСТРОЙКА РАБОЧИХ РЕЖИМОВ
Под настройкой рабочих режимов понимается регулировка работы автоматики котельного оборудования и отдельной автоматики системы отопления (на сервисном уровне).
ЗАМЕНА ТЕПЛОНОСИТЕЛЯ
Средний срок службы теплоносителя 3-5 лет в зависимости от его марки. К окончанию данного срока теплоноситель может выпадать в осадок на стенках котла и отопительных приборов и терять тем самым свои функции.
ПРОМЫВКА СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ (при необходимости)
Промывка системы нужна в случае высокой загрязненности системы, вызванной некачественным теплоносителей, либо нарушением сроков обслуживания системы отопления. Загрязненная система отопления негативно влияет на срок службы котла и уменьшает теплоотдачу отопительных приборов.
ЗАМЕНА ЦИРКУЛЯЦИОННЫХ НАСОСОВ (при необходимости)
Средний срок службы циркуляционных насосов составляет 5-7 лет в зависимости от марки насоса. Замену насоса лучше производить заблаговременно, так как в случае его поломки отопление в доме может пропасть полностью!
Вы можете собрать индивидуальную стоимость сервиса на сумму, не менее 5000 рублей.
О компании
«Воздух&Вода» обслуживает отопительные системы более десяти лет. Сегодня мы одна из крупнейших компаний Северо-Западного региона России. Строе соблюдение условий договора по тарифным сервисным планам – наше кредо. По заявке на обслуживание систем отопления выезжаем в день обращения.
Отопительные системы, как любая техника, преподносят иногда неприятные сюрпризы. Предупредить износ и отказ их составных узлов можно, если проводить периодические профилактические процедуры. Время от времени требуется проверка и промывка системы отопления, обновление и ремонт её элементов. Услуги, предлагаемые компанией «Воздух&Вода» хозяевам отапливаемых частных домов и коттеджей помогут им избежать дорогого капитального вмешательства.
Неполадка и даже авария может произойти по нескольким причинам. Самая распространенная — владельцы не соблюдали регламентные режимы и требования. Значит, техника эксплуатировалась неправильно. Прочими источниками неожиданных поломок служат ошибки проектирования, производственный брак. Наша компания стремится к тому, чтобы этого никогда не случалось. Но мы ведь подчас контролируем состояние оборудования, рассчитанного и смонтированного не нами – словом, проводим обслуживание систем отопления в СПб.
Это необходимо!
Базой обогрева служат котлы: электрические, на природном газе, твёрдом топливе, некоторые другие виды. Схема работы любого отопления такая: имеется источник тепла в виде котла и вода, являющаяся его носителем. Она нагнетается в трубопровод циркуляционным насосом, естественной тягой или вентилятором.
Отдача энергии в воздух отапливаемого помещения – задача отопительных элементов, скажем, батарей. Наконец, запорно-регулирующая арматура ответственна за перекрытие подачи тепла, регулирование режимов.
Слаженная, длительная работа всей системы невозможна без своевременного оказания помощи главному её узлу. Обслуживание газового котла в частном доме имеет особенности, как и при механизме нагревания другого типа. Никто не справится с этими задачами лучше, чем профессионалы.
Различия в обслуживании котлов
Для котлов на газе вид работ определяется не только типом, но и маркой. Они бывают одноконтурными и двухконтурными, напольными и настенными. Инструкции по обслуживанию прописываются производителем. Они могут насчитывать десятки процедур.
Для электрических котлов с нагревателями ТЭН характерно образование накипи, чреватое выходом нагревателей из строя. Их необходимо очищать или заменять.
Котлы твердотопливные требуют почти ежедневной заботы. Надо чистить колосники, камеру и зольник. И тут периодическое обслуживание, частоту которого задаёт производитель, невозможно выполнить самостоятельно.
Рекомендации и тарифы
Компания «Воздух&Вода» предлагает услуги по обслуживанию отопительных систем в рамках трёх тарифных планов. Это три вида профилактических мероприятий:
- Диагностика.
- Ежегодное обслуживание.
- Полное сервисное обслуживание.
В первом пункте – рекомендуемая раз в полгода процедура. Она включает:
- Контроль давления, при котором мы сравниваем давление в теплоносителе и воздуха в расширительном баке с принятыми за норму значениями;
- Деаэрацию или выпускание лишнего воздуха из областей его возможного нежелательного скопления – самых верхних точек системы, ручных и автоматических воздухоотводчиков;
- Настройку контуров отопления;
- Проверку и настройку рабочих режимов;
- Проверку автоматики котла на наличие ошибок
Сезонные работы
В преддверии каждого отопительного сезона требуется ежегодный сервис. Помимо мер, принимаемых при диагностике, он заключается в доливе теплоносителя, чистке теплообменника котла. По необходимости мы проводим также замену прокладок и перетяжку резьбозажимных соединений. Эта мера может понадобиться после контрольного осмотра инженером состояния системы.
Раз в три года рекомендуется осуществлять полное сервисное обслуживание отопительной системы. Это полноценный курс технической поддержки. В него входят в качестве обязательной процедуры замена теплоносителя. Дело в том, что срок его службы зависит от марки. Но в среднем не превышает 3-5 лет. По истечении этого времени теплоноситель оставляет следы осадка в виде солей жёсткости на стенках котла, отопительных приборов.
Ремонт и сервисное обслуживание систем отопления
Компания «Авитек Инжиниринг» работает на рынке сервисного обслуживания наружных инженерных сетей и коммуникаций более 15 лет.
Оказываемые услуги производятся в соответствии со всеми техническими нормативными документами и стандартами. Далее »
Результатом аудита системы отопления может быть предоставление кратких рекомендаций по техническому обслуживанию или ремонту, либо развернутый отчет, в котором указываются все дефекты и недостатки работы системы.
Работаем с 2006 года
Полный комплекс услуг
Специалисты компании «Авитек Инжиниринг» готовы предоставить полный комплекс услуг по сервисному обслуживанию, ремонту и аудиту смонтированных отопительных систем.
Перечень предоставляемых услуг:
Цены на сервисные и ремонтные работы по обслуживанию систем отопления и котельного оборудования
| Наименование работ | Ед. изм. | Цена |
|---|---|---|
| Выезд, диагностика: | ||
| Выезд инженера сервисной службы, для диагности неиправностей (зона Малого бетонного кольца) | шт. | 2500 руб. |
| Дополнительная оплата за каждый последующий километр | км. | 30 руб. |
| Консультация Заказчика на объекте по настройке (программированию) систем автоматики котлов. | компл. | 2500 руб. |
| Срочный аварийный выезд по ликвидации утечек | шт. | 8000 руб. |
| Стоимость нормо-часа (без серисного договора) | н/ч. | 1800 руб. |
| Стоимость нормо-часа (по серисному договору) | н/ч. | 950 руб. |
| Промывка элементов отопительных систем: | ||
| промывка теплотрасс до ДУ 50мм | м.п. | 350 руб. |
| системы отопления за радиатор (без съема/со съемом) | шт. | 1990/4500 руб. |
| настенный котел (химическая промывка одного контура битермического теплообменника) | шт. | 6500 руб. |
| настенный конденсационный котел до 35кВт (химическая промывка) | шт. | 10000 руб. |
| настенный конденсационный котел от 36 до 50кВт (химическая промывка) | шт. | 12000 руб. |
| настенный конденсационный котел от 51 до 99кВт (химическая промывка) | шт. | 17000 руб. |
| настенный конденсационный котел от 100 до 150кВт (химическая промывка) | шт. | 27000 руб. |
| напольный котел до 30кВт (химическая промывка) | шт. | 10000 руб. |
| напольный котел от 30 до 50кВт (химическая промывка) | шт. | 14000 руб. |
| напольный котел от 50 до 100кВт (химическая промывка) | шт. | 17000 руб. |
| напольный котел от 100 до 150кВт (химическая промывка) | шт. | 23000 руб. |
| напольный котел от 150 до 200кВт (химическая промывка) | шт. | 30000 руб. |
| напольный котел от 200 до 250кВт (химическая промывка) | шт. | 36000 руб. |
| реагент, 1 л. (ориентировочно 1 л на каждые 6 кВт) | шт. | 500 руб. |
| нейтрализатор, 1 л. (ориентировочно 1 л на каждые 25 кВт) | шт. | 200 руб. |
| утилизация отработанного антифриза/промывочных жидкостей, за литр | шт. | 60 руб. |
| Диагностика состояния бойлера | ||
| 50 — 200 литров | шт. | 4000 руб. |
| 200 — 300 литров | шт. | 6000 руб. |
| 300 — 500 литров | шт. | 8000 руб. |
| 500 — 1000 литров | шт. | 12000 руб. |
| Промывка и дезинфекция бойлера> | ||
| 50 — 200 литров | шт. | 4000 руб. |
| 200 — 300 литров | шт. | 6000 руб. |
| 300 — 500 литров | шт. | 8000 руб. |
| 500 — 1000 литров | шт. | 12000 руб. |
| Общие сервисные работы | ||
| установка расширительного бака | шт. | 2500 руб. |
| 50-100 | шт. | 3600 руб. |
| 100-250 | шт. | 5100 руб. |
| подкачка расширительного бака до 50 литров | шт. | 1200 руб. |
| замена бака настенного котла | шт. | 4000 руб. |
| Опрессовка отопления здания | компл. | 30000 руб. |
| Опрессовка элеваторного/теплового узла | компл. | 10000 руб. |
| Опрессовка системы отопления коттеджа/ дачи (до 200 м2) | компл. | 15000 руб. |
| Опрессовка системы отопления в квартире (до 65 м2) | компл. | 5000 руб. |
| Опрессовка системы водоснабжения в квартире (до 65 м2) | компл. | 5000 руб. |
| Замена топливного картриджа | шт. | 650 руб. |
| Замена бойлера до 300 литров | шт. | 14000 руб. |
| Замена бойлера 301-500 литров | шт. | 18000 руб. |
| Замена циркуляционного насоса | шт. | 3000 руб. |
| Установка насосной группы | шт. | 4000 руб. |
| Замена группы безопасности | шт. | 2500 руб. |
| Замена автоматического воздухоотводчика | шт. | 1500 руб. |
| Замена сервопривода смесителя | шт. | 2500 руб. |
| Замена распределительной гребенки | шт. | от 5800 руб. |
| установка фильтра грубой очистки | шт. | 2500 руб. |
| Очистка фильтра грубой очистки | шт. | 1000 руб. |
| перепаковка соединения | шт. | 700 руб. |
| установка и настройка реле давления погружного насоса | шт. | 3000 руб. |
| замена насоса настенного котла | шт. | 2500 руб. |
| замена первичного теплообменника настенного котла | шт. | 4000 руб. |
| замена вторичного теплообменника настенного котла | шт. | 2500 руб. |
| обезвоздушивание системы отопления | шт. | от 3000 руб. |
| балансировка системы отопления | компл. | от 3000 руб. |
| заполнение системы отопления антифризом | л. | от 12 руб. |
| проверка автоматики безопасности котла | компл. | 1500 руб. |
| Полипропилен, пайка одного соединения: | ||
| ø=16мм | шт. | 300 руб. |
| ø=20мм | шт. | 350 руб. |
| ø=25мм | шт. | 400 руб. |
| ø=32мм | шт. | 500 руб. |
| ø=40мм | шт. | 700 руб. |
| ø=50мм | шт. | 800 руб. |
| ø=62мм | шт. | 1200 руб. |
| Пайка медного соединения до ø=28мм | шт. | 700 руб. |
| Пайка медного соединения до ø=53мм | шт. | 900 руб. |
| Замена/установка газовой и топливной арматуры и приборов | ||
| чистка, замена электрода с выставлением зазоров | шт. | 1500 руб. |
| чистка, замена фотоэлемента | шт. | 1000 руб. |
| замена топочного автомата, менеджера горения | шт. | 1500 руб. |
| замена вентилятора горелки | шт. | 2500 руб. |
| замена сервопривода горелки (без настройки) | шт. | 2000 руб. |
| замена трансформатора | шт. | 1500 руб. |
| замена форсунки горелки | шт. | 1800 руб. |
| замена топливного фильтра | шт. | 3000 руб. |
| Змена картриджа топливного фильтра | шт. | 650 руб. |
| замена топливного насоса | шт. | от 3000 руб. |
| установка датчика уровня топлива с тарировкой | шт. | от 4000 руб. |
Силами нашей компании наши заказчики могут получить услугу «Аудит систем отопления и котельного оборудования».
Рассчитать стоимость вашего объекта:
Для рассчета стоимости работ по вашему объекту заполните форму. Также с нами можно связаться по тел +7 495 139 60 40 и email info@avitekengineering.ru
Аудит систем отопления нужен в нескольких случаях:
- Контроль работ выполненных субподрядной организацией независимой инженерной компанией;
- В случае если система потеряла свою эффективность и требует ремонта или модернизации;
- При покупке объектов недвижимости в составе комплексного обследования, для определения состояния, эффективности и остаточного ресурса системы.
Результатом аудита системы отопления будет: в первых двух случаях краткие рекомендации по техническому обслуживанию или ремонту. В последнем случае – это развернутый отчет, в котором указываются все дефекты и недостатки работы системы с приложением фотоматериалов, на основании которого покупатель сможет сделать вывод о целесообразности покупки.
Минимальная стоимость аудита без выдачи письменного заключения 8 000 руб.
Минимальная стоимость аудита системы отопления с выдачей письменного заключения составляет 8 000 руб.
Произвести расчет стоимости аудита системы отопления Вы можете направив нам запрос.
Если у заказчика появились сомнения в компетенции специалистов, производящих работы по монтажу системы отопления, мы готовы осуществлять функцию Технического надзора. При этом мы поможем нашим заказчикам проанализировать сметную стоимость работ и материалов, проверить качество монтажных работ и соответствие смонтированных материалов проектно-сметной документации.
Силами нашей компании наши заказчики могут получить услугу «Аудит систем отопления и котельного оборудования».
Технический надзор по монтажу отопления, вентиляции.
Технический надзор – инструмент экономии и повышение качества выполняемых работ.
Благодаря техническому надзору достигается:
- Экономия денежных средств на закупке материалов;
- Экономия денежных средств путем отслеживания фактически выполненных работ;
- Строгое соблюдение сроков строительства;
- Высокое качество монтажных работ;
- Полное отсутствие либо минимизация дополнительных работ.
Для достижения этих целей мы выполняем следующие работы:
- Входной контроль закупаемых материалов по количеству и соответствию проектной документации;
- Контроль за соблюдением технологических цепочек при выполнении работ;
- Осмотр и освидетельствование произведенных работ;
- Контроль выполненных объемов работ.
В результате этих мероприятий Заказчик может быть уверен:
- Работы произведены качественно;
- Нет перерасхода материалов;
- Примененные материалы соответствуют проектной спецификации и требованиям заказчика;
- Получена дополнительная скидка в случае систематических нарушений правил производства работ.
Минимальная стоимость услуг по техническому надзору 8 000 руб.
Для заказа услуги свяжитесь с нами удобным для вас способом: по телефону +7 495 139-60-40 , по почте info@avitekengineering.ru или оставьте заявку на обратный звонок на сайте.
Источник https://www.termozhar.ru/obsluzhivanie_otopleniya.html
Источник https://vozduhvoda.ru/servisnoe-obsluzhivanie-otopleniya/
Источник https://avitekengineering.ru/otoplenie/sistemy-otopleniya/servisnoe-obsluzhivanie-otoplenie/
