По оценке госкомпании «ДОМ.РФ», после изменения условий льготных программ, произошедшего в конце прошлого года, появления в них новых ограничений, спрос на новостройки в первом квартале 2024 года снизился на 20%.
«С одной стороны, это много. С другой, по нашим данным, в тех новостройках, что сдаются в эксплуатацию в 2024 году, квартиры уже распроданы на 60%. Это результат высокого проса, действовавшего на рынке в прошлом году. На момент ввода домов в них проданы 80% площадей», — рассказал руководитель аналитического центра «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг на Банковском форуме.
Согласно прогнозу представителей госкомпании, количество выданных ипотечных кредитов в этом году по сравнению с прошлым годом упадет на 30-40-%. Особенно заметным это снижение станет во втором полугодии. По итогам года банки могут выдать ипотеку на 4,5 трлн рублей.
«Эти показатели соответствуют 2022 году. Мы видим, что положение застройщиков устойчивое, как и положение банков. Остается высоким качество кредитного портфеля. Доля просроченной ипотеки в настоящий момент составляет менее 1%. В то время как накануне кризиса 2015 года это было 3%, накануне кризиса 2008 года — 7-8%», — отметил представитель «ДОМ. РФ».
