Карта сайта
НЕОБЫЧНЫЕ, УНИКАЛЬНЫЕ, КРЕАТИВНЫЕ...
ЗДАНИЯ и СООРУЖЕНИЯ


Получай первым обновления сайта!

Остров Федерация

Просмотров: 3998 Версия для печати

Черное море вполне может поспорить с Персидским заливом по количеству возведенных здесь искусственных островов, правда, они не так знамениты, как нашумевшие эмиратские архипелаги — Пальмы  и Мир. Видимо, сказывается отсутствие грамотного пиара. Достаточно вспомнить, что именно  в водах Черного моря, еще при Екатерине Великой, появился первый в истории Российской империи искусственный насыпной участок, ныне входящий в состав Украины, — остров Первомайский.


Новый проект, который нарисуют   на мировых картах в 2013 году, способен поспорить c Palms и The World  еще и по качеству. Весь цикл строительства займет около 14 лет. Начнут работы по намыву песка и грунта в начале 2009 года, к 2013-ому закончат основные действия и возведут гостиничный комплексы и стадион, а вот к 2017-ому  проект будет окончательно готов.

Идею своего внешнего вида остров «Федерация», повторяющий контуры Российской Федерации,  «позаимствовал» у эмиратского архипелага МИР (The World), который является точной (или почти точной) копией карты земного шара. Дополнительной примечательной особенностью острова «Федерация» станет наличие речушек, примерно дублирующих контуры великих рек, протекающих по территории России. Впрочем, эти реки будут иметь и вполне тривиально значение – они сохранят в норме  течение. От волн и морской стихии архипелаг с юга, запада и востока защитят  большими волнорезами.

Для того чтобы посреди моря намыть архипелаг и волноломы потребуется не менее 100 миллионов кубических метров песка, горной массы, гравийно-песчаной смеси и в среднем 20 млн. кубических метров скальной породы. Итак, острова «Федерации» – это отнюдь не хлипкие песчаные сооружения, а мощные, устойчивые образования, которые рассчитаны на долгосрочную эксплуатацию. В строительстве будут участвовать ведущие иностранные компании, а также подрядчики из Краснодарского края.

Утилитарное же, прикладное, назначение постройки, роднит «Федерацию» с другими проектами Эмиратов – известными «Пальмами». Федерация, как и пальмовые острова, будет представлять собой морской курортно-рекреационный комплекс.  Долгое время проект «Федерация» существовал лишь на бумаге, идейные вдохновители и разработчики никак не могли найти инвестора, желавшего вложить огромные деньги в строительство острова. Трудностей несколько:

  1. глубина дна в Сочинской акватории составляет 15-25 метров, потому требуется гораздо больше песка и грунта для формирования устойчивого и надежного основания;
  2. вокруг имеется достаточно более дешевой земли под застройку;
  3. возможное нарушение экологического баланса в регионе.


Экономисты подсчитали, что стоимость 1 кв. метра островной земли обойдется в 8.5 тыс. долларов, а это значительная сумма не только по меркам Сочи, но даже столицы. Для того чтобы окупить вложения в остров понадобится как минимум 20 лет – немалый срок! Многих инвесторов смущала необходимость «погребения» своих миллиардов в море – большую часть стоимости проекта определяют дорогостоящие работы по формированию искусственной  твердыни.

Однако «Федерация» — это не столько и не только коммерческий проект, но еще и знаковое сооружение – символ новой России и новой эры. К тому де надвигающаяся Зимняя Олимпиада 2014 года, которая будет как раз происходить в Сочи, подстегнула инвесторов к активным действиям, ведь именно во время Игр регион посетят десятки тысяч богатых туристов, а то значит, что часть затрат можно будет быстро окупить.

Сейчас проект «Федерация» находится в активной разработке – он был даже представлен В.В.Путину и тот одобрил сие начинание. В защиту проекта можно сказать следующее – «Федерация» сможет разгрузить переполненные сочинские пляжи, город станет принимать ежегодно больше туристов. Так, на архипелаге единовременно смогут размещаться не менее 40 тыс. отдыхающих, кроме того, более двадцати тысяч человек получат постоянную высокооплачиваемую работу, что особенно актуально в наше время. Еще один жирный «плюс» – привлечение в регион богатых инвесторов, а это означает бурное развитие туристического бизнеса. Возможно, наши соотечественники выберут отдых на архипелаге «Федерация», а не поездку в далекие Эмираты, Бахрейн или Катар.

Проект «Федерация» выполнен голландской фирмой Erik van Egeraat Associated Architects B.V. под руководством знаменитейшего архитектора Эрика ван Эгераата, имеющего богатый опыт подобных работ. Уже  завершена разработка предварительного мастер-плана комплекса. Сам Эрик Ван Эгераат отметил, что в отличие от тех же островов Персидского залива, Российская постройка будет иметь ряд преимуществ, связанных, главным образом, с прелестями сезонного изменения местного климата, пусть субтропического, но далеко не жаркого пустынного. Отдыхающие смогут насладиться морем и солнцем, покататься на горных лыжах (недалеко от острова расположен горнолыжный курорт), получить курортно-санаторное лечение, побаловать себя СПА-процедурами и оздоровительными программами.

Состоящая из конгломерата шести, связанных в единое целое, островков, «Федерация» при длине в 2,5 км. и ширине 1,5 км. займет площадь более 250 гектаров. На этой довольно внушительной территории  разместятся прекрасные пляжи, гостиницы, парки и пешеходные зоны, спортивные залы, стадион, бассейны, марины для стоянки яхт, виллы, апартаменты, объекты торговли и сервиса, рестораны и магазины, бизнес-комплексы, конгресс-центр, выставочный зал.

Вопреки ожиданиям «Федерация» отнюдь не планируется как остров для избранных. Купить себе жилье смогут даже люди, относящие себя к среднему классу. Возможно, на более поздних этапах строительства будет разработана ипотечная программа для привлечения инвестиционных средств будущих владельцев островной недвижимости. Итак, олигархи смогут приобрести роскошные виллы, кому-то по душе будут небольшие домики на холмах, другие же, предпочтут квартиры на побережье, недалеко от пляжной зоны. Кстати, на острове не планируются небоскребы – максимальная этажность жилых домов – 3-4 уровня. Основной упор архитектор сделал на имитацию природных ландшафтов. На архипелаге будут сгенерированы не только реки, но и холмы, дюны, долины, сады и парки.


«Федерация» выгодно отличается от эмиратских «Пальм» и архипелага «Мир» наличием свободного места. Остров не производит впечатления этакого филиала пересыщенного, стремящегося лопнуть по швам, мегаполиса – «Федерация» обещает быть просторной и «бескрайней» как «матушка-Русь». Напомним, что обладатели эмиратской недвижимости вынуждены жить в тесноте – виллы и бунгало «налеплены» так близко, что о, какой бы то ни было, конфиденциальности не может идти и речи. Голливудским звездам и «сильным мира сего» приходится покупать обособленные острова, чтобы хоть как-то обезопасить себя от папарацци.

Впрочем, «Федерация» — это тоже архипелаг, поэтому устроители вполне допускают формирование дополнительных небольших изолированных островков, которые станут прибежищем для тех, кто предпочитает уединение и комфорт. Кроме того, почувствовать себя настоящими «робинзонами» можно будет, купив виллу на волнорезе. Архитектор проекта, голландец Эрик ван Эгераат обещает, что дома будут абсолютно безопасны, а сильный морской ветер лишь придаст остроту ощущениям.

Для желающих  приобрести а «Федерации» постоянное жилье, проектом предназначены школа, детский сад, поликлиника с отделением скорой помощи, медпункты, пожарная часть и отделение милиции. Кроме того, на архипелаге построят аж три православных храма. Кстати, весьма любопытным выглядит тот факт, что в «Федерации» осуществится вековая подсознательная мечта правителей России еще с имперских времен – самыми заселенными частями островной площади планируется сделать сибирский и дальневосточный регионы России в миниатюре.


Словом, искусственный остров станет вполне пригодным для естественной жизни, чему в немалой степени поспособствует и географическое положение – всего 150 м. от берега, напротив горы Малый Ахун, что в Хостинском районе Большого Сочи. К плюсам проекта можно отнести и удобное с точки зрения транспортировки местонахождение острова. Он практически равноудален от аэропорта и центрального железнодорожного вокзала (13 и 14 км соответственно). Проникнуть на архипелаг с суши, так сказать «войти в состав Федерации», позволит мост, по которому проложат четырехполосное зеркально-гладкое шоссе и пешеходную дорожку.  Также планируется  два  тоннеля, ведущие в разные концы острова. Необходимо отметить, что автомобильное движение по территории острова будет осуществляться преимущественно подземными магистралями. Под землей же расположатся и автомобильные стоянки и паркинги. Со стороны моря предусмотрено строительство небольшого порта и стоянки для яхт на 900 мест.

Материковая часть суши, напротив которой возведут остров, также улучшится и обретет  довольно редкие для этой местности, песчаные пляжи.  Великолепные пляжи самого острова, наряду с многочисленными зелеными  зонами,  станут предметом гордости проектировщиков и застройщиков. Планируется также устройство уникального аквапарка, скорее, даже не парка, а полноценного, круглогодично функционирующего, искусственного моря с пляжами на 2,5 тысячи человек. Люди, отдыхающие на территории комплекса, смогут не только  загорать и плавать, но и  наблюдать через прозрачное стекло за морскими обитателями океанариума. Стеклянная крыша сооружения, и искусственные светильники, обеспечат комфортную температуру и восполнят недостаток ультрафиолета в осенние и зимние месяцы.

Обещает быть насыщенной и культурная жизнь отдыхающих  на Федерации. Ведь не зря же проектом предусмотрено строительство концертного и выставочного залов. Закончить же наполненный впечатлениями вечер, туристы смогут в одном из многочисленных островных ресторанов, которые предложат богатейший выбор блюд  и напитков.

Проект «Федерация» замечателен еще  тем, что разработан с учетом заботы о природе. Предполагается улучшить экологическую обстановку данного района и предотвратить   размывание песчаных пляжей – эта проблема  характерна для сочинского побережья в целом. Для решения обозначенных выше задач и послужит остров, вернее, создаваемая им волновая тень.


Решены также проблемы сточных вод и ливневых стоков, которые, после соответствующей очистки, будут выводиться в море на расстояние 4 км. от острова. Это позволит существенно уменьшить объем загрязняющих веществ, сбрасываемых в море, по сравнению с нынешним его состоянием.

В общем, весь проект под названием «Остров Федерация» удовлетворит самые высокие амбиции. Недаром в его создание будет вложено порядка 155 миллиардов рублей (около 6 млрд. долларов). По некоторым данным расходы могут быть увеличены  до 211 млрд. рублей. При этом 1 млрд. уже потрачен – на геологическую разведку, составление плана проекта и разработку экологической программы. Инвестором проекта выступит арабская компания Allied Business Consultants LLC из Объединенных Арабских Эмиратов. Она профинансирует примерно 70% всех расходов. Такой же в процентном отношении частью острова, компания будет распоряжаться по окончании строительства. Тридцатипроцентный пай останется за девелопером проекта – петербургской группой компаний «М-индустрия», знаменитой, в том числе, и своими проектами по доработке «упущений» природы на Юге России.   «М-индустрия» ведет проект, «искусственное море» в г. Железноводске и уже соорудило искусственное озеро, рукотворную гору  и  водопад в Сочи.

Жители Краснодарского края и близлежащих регионов с воодушевлением приняли весть о  строительстве «Федерации» – заморская сказка о райских искусственных островах стала ближе к простому обывателю. Что ж, будем с нетерпеньем ждать воплощения ее в реальность.

Рейтинг:

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (4 Голос, средний: 4,25 из5)
Loading ... Loading ...

Поделиться:



Похожие статьи:

Мир

Мир

Кому могло прийти в голову построить небольшую, но очень

Жемчужина Катара

Жемчужина Катара

Искусственный остров, раскинувшийся у побережья Катара, напоминающий очертаниями причудливого

Остров Федерация

Остров Федерация

Черное море вполне может поспорить с Персидским заливом по

Популярные:

Плавающий город-корабль

Плавающий город-корабль

Жизнь преподносит человечеству различные сюрпризы, оказывающие большое влияние на

Эмпайр-стейт-билдинг

Эмпайр-стейт-билдинг

Знакомьтесь, один из старейших небоскребов мира – Эмпайр Стейт

«Зеленый» город будущего

«Зеленый» город будущего

Архитектурный образ Астаны, являющейся столицей Казахстана, быстро меняется —

Виталий

Это действительно глобальный проект. Очень интересная идея. Я думаю если ее все таки осуществят, то она принесет не мало прибыли. А вообще здорово, что и в России строят что-то такое необычное и оригинальное.

Андрей Д

Да, имея оригинальная (как для России). Но если честно я не вижу в ней будущего. Да, искусственный остров это на самом деле круто, но не для России.

Кирилл

Если честно я тоже слабо представляю такой проект в России. Хотя это достойно внимания спору нет. Ну посмотрим, насколько это реальный проект.

Марина Аркадиевна

Никого не хочу обидеть, но для нашей страны это слишком грандиозный проект. Может я стала скептиков в этом отношении, но все же.

Евгений

Вижу тут очень оптимистические комментарии:) понимаю настрои. И присоединяюсь. Тоже мало верю в то, что в России можно будет осуществить такой проект.

Влад

Грандиозно, поддерживаю! Но по деньгам вероятно проще будет засыпать гайот Милуоки для острова))

Елена

В России и без этого достаточно территории, при чем неосвоенной, требующей вложения средств!! Для чего дополнительный кусочек суши)) Подобные проекты скорее характерны для стран с ограниченной территорией. А в целом конечно амбициозно!!

Гостен

Краснодарскому краю,безусловно, нужны такие проекты, ведь это наш туризм. Надо строить что-то такое, чтобы это было уникальным, чтобы этого в мире нигде больше не было, потому что мы Россия и должны быть уникальными во всем!

Оставьте комментарий:









Return to Top ▲Return to Top ▲